Boskampsbrugweg 16

Omschrijving

Aan de rand van Havelte, op een bijzondere locatie, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning.
De patio, het zwembad, het uitzicht over weiland, de grote schuur met winkel en de praktische ligging maken dit een bijzondere plek om wonen en werken te combineren.
(Het bestemmingsplan ter plekke is 'gemengd' voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen)

De woning en de schuur met winkel zijn verbonden door een lange hal, door deze verbinding is er een fraaie patio ontstaan met als eyecatcher het zwembad.
Aan de achterzijde van het woongedeelte bevindt zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond welke momenteel in gebruik zijn als B&B,
hierbij is nog extra slaapgelegenheid gecreëerd in het aangrenzende tuinhuis. Het tuinhuis is geïsoleerd.

Zoekt u een woning die gunstig ligt ten opzichte van voorzieningen, die beschut gelegen is, gemakkelijk bereikbaar is vanaf de A32/A28, een prachtig uitzicht heeft vanuit de woonkamer,
waar u wonen en ondernemen kunt combineren, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Indeling:
Binnenkomst in de lange hal met aan de rechterzijde toegang tot een extra ruimte en doorgang tot de naast gelegen schuur met winkel.
Aan de linkerzijde is er de toegang tot het woongedeelte. In de hal is verder het toilet, een garderobe, de meterkast een vide en de trapopgang naar de verdieping.
Het woongedeelte bestaat uit de woonkamer met fraaie erker en uitzicht over het naastgelegen weiland, praktische eetkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer met inloopkast en een badkamer.
Zowel vanuit de eetkamer als de keuken is er via een schuifpui toegang tot de patio en het zwembad.
De beneden verdieping van de woning is geheel voorien van vloerverwarming, in de woonkamer is tevens een gashaard aanwezig.

Verdieping:
Overloop, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en badkamer met douche en wastafel.

Tuin en schuur:
Het geheel staat op een kavel van 2800m2 met de tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is de oprit met voldoende parkeergelegenheid,
rondom de woning is een fraaie en ruime tuin, naast de schuur ligt gras en staan er fruitbomen.
De grote schuur bestaat uit 2 gedeelten, de winkelruimte met entresol en een ruime schuur.
Het winkelgedeelte heeft een afmeting van 5.00m x 13.20m, de entree meet 2.38m x 5.00m en de schuur een afmeting van 19.90m x 7,10m.
Achter in de schuur is ook de sauna met badkamer.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Vloerverwarming gehele beneden verdieping

Overdracht Status Verkocht Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 2798 m² Inhoud 1960 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Overige inpandige ruimte 250 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Satellietschotel, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie I Perceelnummer 3818 Oppervlakte 2704 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie I Perceelnummer 3236 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties