De Witte Bergen 22

Omschrijving

Meubels plaatsen, koffers uitpakken en genieten maar! Dat is het enige wat u hoeft te doen bij deze bijzonder goed onderhouden en strak afgewerkte RECREATIEWONING.
De woning staat op het prachtig aangelegde Natuurpark 'De Witte Bergen' in IJhorst, aan een doodlopende weg, omgeven door groen en rust.
De woning is volledig geïsoleerd en op de beneden verdieping voorzien van vloerverwarming

Het park zelf ligt op de grens van Overijssel en Drenthe, in het bos, nabij boswachterij De Zwarte Dennen en grenst aan het unieke Reestdal.
De woning is geschikt als recreatiewoning voor eigen gebruik of voor verhuur.
Deze in 1995 gebouwde, rietgedekte woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voldoet aan alle eisen die van een moderne woning verwacht mag worden.
Vanuit de woning zijn er talloze fiets en wandelmogelijkheden in een unieke omgeving, zo vindt u er onder andere het grensriviertje de Reest.
Dit eeuwenoude, unieke beekdal, loopt traag stromend van Drogteropslagen naar Meppel en markeert de grens tussen Overijssel en Drenthe.
Daarnaast is er nog het uitgestrekte bos- en heidegebied Wildenberg-Rabbinge en ook andere natuurgebieden zijn in de nabije omgeving te vinden.
Kortom, een unieke locatie met een gevarieerd aanbod van cultuur en natuur.

Indeling:
Binnenkomst in de hal, in de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de badkamer, het toilet en het woongedeelte.
De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Het woongedeelte bestaat uit de eetkamer en een half open keuken voorzien van diverse apparatuur en een gezellige woonkamer met houtkachel.
Vanuit de eetkamer is er via openslaande deuren toegang tot het terras.
Verder is er aan de achterzijde nog de praktische bijkeuken met de was- en drogeraansluitingen.

Verdieping:
Op de verdieping vindt u 2 slaapkamers, een bergruimte en de overloop.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een eigen dubbele parkeerplaats en de tuin met terras en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming beneden.
- Bouwjaar 1995
- Kavel 480 m2
- Verplicht lidmaatschap van Natuurpark Vereniging De Witte Bergen
- Zelf verhuren of via verhuurmaatschappij
- Geen verhuurplicht

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.470,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 480 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 3234 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties