Oshaarseweg 42

Omschrijving

Landelijk gelegen, tussen Koekange en Echten, staat deze riante en fraaie WOONBOERDERIJ. Het grote woonoppervlak biedt mogelijkheden voor praktijk aan huis of dubbele bewoning. Deze woning beschikt over een riante woonkeuken, een woonkamer, 2 slaapkamers en ruime moderne badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Verder een fraai aangelegde tuin met vergezicht over de landerijen.

Indeling:
Op de begane grond vindt u de hal, ruime woonkamer met aangrenzend een werkkamer en een woonkeuken (84m²) met bijkeuken. Tevens zijn er twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten en de ander van een ruime inloopkast. De badkamer op de begane grond is modern en voorzien van inloopdouche en ligbad. Er zijn twee toiletten en een praktische wasruimte voor witgoed. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder is er een grote bergzolder met veel bergruimte of de mogelijkheid om hier nog meerdere slaapkamers te realiseren.
De woonboerderij is in zijn geheel goed onderhouden, grotendeels voorzien van hoge kwaliteit kunststof kozijnen en bijna volledig geïsoleerd. Het energielabel D is afgegeven eind 2020. Nadien, in 2021, is de woning voorzien van 15 zonnepanelen. Daarbij hebben de woonkeuken, het toilet, de badkamer en een deel van de woonkamer (lage temperatuur) vloerverwarming.

Tuin:
De woonboerderij heeft een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Aan de oprit zijde is een carport geschikt voor 3 auto's en een schuur. De voorzijde heeft een netjes aangelegde tuin met leibomen en aan de oostzijde is een kleine weide met geitenhok. Aan de achterzijde van de woning heeft de tuin verschillende doorloopjes, een grote vijver, een plantenkas en een ruime overkapping. Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig vergezicht over de landerijen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Koekange en voor een uitgebreid winkelaanbod zijn Meppel en Hoogeveen dichtbij.

Bijzonderheden:
- Gevelisolatie
- Dakisolatie (m.u.v. bergzolder)
- Vloerisolatie
- Zonnepanelen (2021)
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Grotendeels dubbel glas
- Grondwaterpomp
- Mechanische ventilatie in badkamers en toiletten

Overdracht Status Verkocht Prijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.215,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 338 m² Perceeloppervlakte 4021 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 1587 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 79 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie K Perceelnummer 960 Oppervlakte 3037 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie K Perceelnummer 871 Oppervlakte 984 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties