Dokter Larijweg 27 a

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Ruinerwold staat deze sfeervolle, uit 1792 stammende, WOONBOERDERIJ op een kavel van 1062 m2.
De locatie van deze woonboerderij is fantastisch, binnen de bebouwde kom op fiets- en loopafstand van winkels en voorzieningen, maar ook alle vrijheid naast en achter de woning.
Aan de Noord- en Westzijde grenst de woning namelijk aan weiland met vanuit de tuin vrij uitzicht over deze weilanden.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1792 maar is door de huidige eigenaren gemoderniseerd met onder meer een moderne badkamer en keuken.
Waarbij er wel voor gezorgd is dat de authentieke uitstraling van de woning bewaard is gebleven.
Van de woning zijn de vloeren en binnenmuren vervangen en grotendeels geïsoleerd, alleen de kleine voorkamer is nog helemaal in authentieke staat met onder andere nog de originele wandtegels.
Ook de rieten kap verkeerd in goede staat. 
De woonoppervlakte is maar liefst 150 m2 waarbij alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden inclusief 4 slaapkamers. 
Op de verdieping is nog een vijfde slaapkamer en voldoende ruimte om nog een of twee slaapkamers te realiseren.

Kortom een heerlijke, ruime woonboerderij met een authentieke uitstraling op een prachtige locatie!

Indeling: 
U komt binnen in de ruime hal vanwaar er toegang is tot het voorhuis en het achterhuis. In de hal bevindt zich het toilet, CV-ruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het voorhuis met de woonkamer en toegang tot de keuken.
Ook is er in het voorhuis nog de authentieke voorkamer die bereikbaar is vanuit de woonkamer en de keuken.
In het achterhuis is de badkamer, deze beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel. Verder zijn er in het achterhuis 4 slaapkamers aanwezig en de bijkeuken.

Verdieping:
Op de verdieping is de vijfde slaapkamer en tevens een ruime bergzolder boven het voorhuis waar ook nog extra slaapruimte gerealiseerd kan worden.

Tuin:
Door de ligging van de woning aan de zijkant van de kavel maakt u optimaal gebruik van de tuin naast en achter de woning.
U zit hier heerlijk met vrij uitzicht over de weilanden. De tuin is daarbij netjes aangelegd met een ruime oprit en een grote houten schuur annex garage.

Bijzonderheden:
DE GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.966,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1792 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 1062 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 726 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 62 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 51 m² (850 bij 600) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie M Perceelnummer 354 Oppervlakte 1062 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties