Omschrijving
Aan de rand van Ruinerwold, met vrij uitzicht over de weilanden, staat deze riante en luxe VRIJSTAANDE woning met een woonoppervlakte van maar liefst 286 m2!De grote woonkeuken is in 2018 voorzien van een geheel nieuwe, kwalitatief hoogwaardige en moderne keuken met (inductie) fornuis.
Daarnaast is er een ruime kelder met aangrenzend een badkamer met douche, toilet en sauna.
Met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 286 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van Ruinerwold, met vrij uitzicht over de weilanden, staat deze riante en luxe VRIJSTAANDE woning met een woonoppervlakte van maar liefst 286 m2!De grote woonkeuken is in 2018 voorzien van een geheel nieuwe, kwalitatief hoogwaardige en moderne keuken met (inductie) fornuis.
Daarnaast is er een ruime kelder met aangrenzend een badkamer met douche, toilet en sauna.
Met 5 slaapkamers en de riante woonoppervlakte is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen en biedt deze prima mogelijkheden om wonen en werken te combineren.
Indeling:
Grote woonkamer met houtkachel. Woonkeuken met vloerverwarming en moderne, massief eikenhouten keuken voorzien van betonblad.
Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de bijkeuken. Ruime bijkeuken met vloerverwarming, keukenblok en wasmachine en droger aansluitingen. Serre met
kanteldak en houtkachel. Inpandige berging voor fietsen en grote garage met dubbele, elektrische deuren. Kantoor annex slaapkamer of hobbyruimte.
Via een vaste trap is er toegang tot de kelderverdieping met grote berging en een ruime badkamer met sauna, douche en toilet.
Ook bevindt zich hier de technische ruimte met C.V. ketel, waterontharder, zonneboiler en centraal stofzuigsysteem.
Verdieping:
Op de riante bovenverdieping zijn 5 slaapkamers. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn zéér riant en de overige slaapkamers zijn ook ruim te noemen. Op 2 slaapkamers zijn vaste wastafels aanwezig.
De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en douche. Naast de badkamer is nog een apart toilet. Op de verdieping zijn aansluitingen voor het centrale stofzuigsysteem. Aan de voorzijde van de woning is een via vlizo trap bereikbare bergzolder.
Tuin:
Aan de voorzijde is een nette tuin met ligging op het oosten en vrij uitzicht over de weilanden.
De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan 2 auto's en ook aan de achterzijde is parkeergelegenheid en tevens de toegang tot de inpandige, dubbele garage.
De achtertuin is volledig nieuw ontworpen en aangelegd met leuke terrasjes, veranda, moestuin en kruidentuin.
Ook de achtertuin heeft een vrije ligging grenzend aan volkstuinen en weilanden, er is een waterbron met pomp en tappunten aan de voor- en achterzijde van de woning.
In de achtertuin staan ook nog een kleine stenen berging en een houten berging met overkapping.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 26 zonnepanelen ( waarvan 8 voor zonneboiler)
- Sauna (infrarood en stoom)
- Centraal stofzuigersysteem
- Velux dakramen met elektrische rolluiken op slaapkamers
- Glasvezel aansluiting
- Screens aan zuidzijde woning
- Luxe electrische markies achterslaapkamer
- Houtkachel
- Serre met verwarming
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken
- Zonneboiler
- Waterontharder
- Waterbron
- Keuken van 2018
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 735.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.569,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
726 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
900 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-02-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
44 m² (600 bij 735)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruinerwold
Sectie
F
Perceelnummer
1543
Oppervlakte
726 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.