Buddingerstraat 22

Omschrijving

Bezichtigingen zijn alleen op afspraak mogelijk op vrijdagmiddag 3 december en op zaterdagochtend 4 december !!

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zo in kunt? Dan voldoet deze volledig gerenoveerde 2-ONDER-1 KAP woning wellicht aan uw wensen.
De woning is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd en heeft er boven als beneden veel woonruimte bij gekregen.
De totale woonruimte is daardoor uitgebreid naar 126 m2 met als belangrijkste kenmerken de moderne woonkeuken die van alle gemakken voorziet,
een sfeervolle woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.
Ook het hoge afwerkingsniveau, de vloerverwarming op de begane grond, de zolderverdieping met vaste trap,
de praktisch ingerichte bijkeuken en de fraai aangelegde tuin met garage en overkapping mogen niet onvermeld blijven. Het totale oppervlak van de kavel is 417m2.

Zoekt u dus een fijne en moderne gezinswoning op een goede locatie, aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal waar zich het toilet, de trapopgang naar de verdieping, de kelder, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Vanuit de hal komt u vervolgens in de gezellige woonkamer met erker en moderne woonkeuken.
Via de woonkeuken is er aansluitend toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde van de woning, die tevens ook toegankelijk is vanuit de tuin.
De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie, pvc visgraatvloer.

Verdieping:
Op de verdieping is een overloop, de badkamer, 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met sfeervol balkon, en de vaste trap naar de zolderkamer.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en ruim badmeubel met dubbele wastafels en voorzien van vloerverwaming.
De zolderkamer leent zich prima om te gebruiken als kantoor, slaap of logeerkamer.

Tuin:
De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is fraai aangelegd. De ligging en de diepte van de tuin zorgen ervoor dat er nog tot laat in de avond genoten kan worden van de zon.
Daarnaast is er vanaf de overkapping ook toegang tot de garage.
Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit met plaats voor twee auto’s en is er vanuit deze zijde toegang tot de stenen garage. Het dak van de garage is in 2021 volledig vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Volledig geisoleerd;
- Energielabel C;
- Vloerverwarming op de beneden verdieping (LTV verwarming).

Bezichtigen is mogelijk op vrijdagmiddag 3 december en op zaterdagochtend 4 december (alleen op afspraak!).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.928,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 417 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 467 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (17.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 10 m² (508 bij 208) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie F Perceelnummer 2629 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties