Wolddijk 64

Omschrijving

Op een goede locatie in Ruinerwold staat deze leuke, sfeervolle en goed onderhouden VRIJSTAANDE woning.
De woning staat op een ruime kavel van 600 m2 en biedt veel privacy in en om de woning.
Aan de voorzijde is een fraai aangelegde tuin met verschillende zitjes, aan de achterzijde is een besloten tuin met veel privacy.


De woning zelf is leuk en speels ingedeeld met onder andere authentieke gietijzeren bloemramen in de slaapkamer en in de woonkamer nog 2 oude bedstedes die nu dienst doen als zitje en kantoorruimte.
Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond met ook de mogelijkheid om op de begane grond te slapen. waardoor u volledig gelijkvloers kunt wonen indien u dat wenst. De kamer die nu als kantoor in gebruik is kan ook eenvoudig als slaapkamer in gebruik worden genomen worden ingericht.

Indeling:
Binnenkomst in de hal waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping zich bevinden.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkamer met de voormalige bedstedes, de eetkamer en aangrenzend de keuken welke voorzien is van diverse apparatuur.

Aan de achterzijde van de woning is de badkamer, een kantoor/slaapkamer, bijkeuken en de garage met berging.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de verdieping is er de overloop met vaste kast, 2 slaapkamers en een tussenruimte die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld inloopkast of kantoor.
Door de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, biedt de verdieping nog veel mogelijkheden.

Tuin:
Aan de voorzijde is de fraai aangelegde tuin met een levendige vijver, veel beschutting en verschillende zitjes. In de zijtuin treft u een mooi en praktisch houthok met berging aan en is er eveneens voldoende zitplek. Aan de achterzijde is een nette en besloten tuin waar u in alle rust kunt verblijven.
Verder is er is een ruime oprit waar 2 auto’s naast elkaar kunnen staan.


Oosteinde:
De woning staat in het buurtschap Oosteinde wat vroeger onder Ruinerwold viel en tegenwoordig onderdeel is van gemeente De Wolden. Er is op loopafstand een basisschool aanwezig. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Ruinerwold op circa 3km afstand. Hier vindt u ook andere voorzieningen als 2 basisscholen, een gezondheidscentrum, een dorpshuis en diverse sportverenigingen.
Voor een ruimer winkelaanbod kunt u terecht in Meppel (circa 8km) en binnen een half uur bent u met de auto in de grotere plaatsen Hoogeveen en Zwolle
Het buurtschap ligt centraal ten opzichte van verschillende bekende natuurgebieden. Op ca 5 km afstand vindt u het Dwingelerveld, Holtingerveld en het Reestdal, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.



Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Vloerisolatie (gedeeltelijk)
- Muurisolatie
- Zonnepanelen 2019

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.054,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 598 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 672 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (25.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (291 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie M Perceelnummer 446 Oppervlakte 598 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties