Omschrijving
**Deze woning heeft een eigen woning website, zie link in de brochure**In het buitengebied van Ruinerwold op een super locatie, staat deze riante, goed onderhouden en fraai uitgevoerde WOONBOERDERIJ.
De woonboerderij ligt te midden van de weilanden aan het riviertje de Wold AA en biedt bijzonder veel rust en ruimte op een kavel van ruim 6000 m2!
Deze modern uitgevoerde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1845 Woonoppervlakte 328 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
**Deze woning heeft een eigen woning website, zie link in de brochure**In het buitengebied van Ruinerwold op een super locatie, staat deze riante, goed onderhouden en fraai uitgevoerde WOONBOERDERIJ.
De woonboerderij ligt te midden van de weilanden aan het riviertje de Wold AA en biedt bijzonder veel rust en ruimte op een kavel van ruim 6000 m2!
Deze modern uitgevoerde woonboerderij bestaat uit twee woongedeeltes.
Het voorhuis met eigen toegang wat zich uitstekend leent voor verhuur en het achterhuis wat dienst doet als hoofdverblijf.
Het achterhuis is een modern uitgevoerde woning met alle voorzieningen op de begane grond. Zo is er een riante woonkeuken met fraai uitzicht over de weilanden en een ruime woonkamer.
De woonkeuken is bovendien voorzien van een vide wat een zeer fraai en ruimtelijk gevoel geeft.
Verder is er een ruime hal, een mooie en zeer ruime badkamer met ligbad, douche, wastafels en toilet, een zeer ruime slaapkamer en nog een praktische berging.
De riante zolderverdieping boven het achterhuis biedt daarnaast nog de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht te verbouwen en in te delen voor bijvoorbeeld meer slaapkamers.
Het voorhuis van de woning bestaat uit een woonkamer, keuken, een ruime hal, toilet en de badkamer. Via een vaste trap is de speels ingedeelde bovenverdieping te bereiken, waar zich een ruime overloop en slaapkamer bevindt.
De woning heeft vloerverwarming in de woonkeuken, de hal, wc en douche van het achterhuis en in de douche en wc van het voorhuis. De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie bij de woongedeeltes en tevens zijn de verdiepingsvloeren geïsoleerd.
Op de stalraampjes na is de woning voorzien van HR dubbel glas.
Rondom de woning ligt de ruime tuin welke veel rust en privacy biedt en waar de hele dag door diverse zonnige of schaduwrijke plekjes te vinden zijn. Via een brug en een leuke, slingerende oprijlaan kom je bij de woonboerderij.
Je parkeert hier je auto onder de ruime carport. Deze carport maakt deel uit van een ruime berging, aan de andere kant van deze berging vind je daarnaast nog een fraaie overkapping waar het heerlijk genieten is van het ochtendzonnetje.
Verscholen tussen de struiken en bomen is er verder nog een oud bakhuisje wat dient als gastenverblijf voor de vogels en er staat nog een oude caravan waar gasten nog prima een nachtje kunnen slapen.
Samengevat, deze fraaie woonboerderij is zeer geschikt voor de liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning zijn er diverse wandelmogelijkheden en voor fiets liefhebbers is dit een waar paradijs.
De dagelijkse boodschappen doe je in Ruinerwold bij de Plus of bijvoorbeeld bij Het Ambacht met veel streekproducten uit de regio, of bij een lokale boerderijwinkel in de buurt.
Ruinerwold beschikt verder over alle basisvoorzieningen zoals twee basisscholen, een huisartsenpost en apotheek en een actieve gemeenschap met veel verenigingen en sportmogelijkheden.
Voor een wat groter winkel aanbod is Meppel snel bereikbaar en ook Zwolle is niet ver weg.
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 1.150.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.506,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1845
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
328 m²
Perceeloppervlakte
6047 m²
Externe bergruimte
64 m²
Inhoud
1584 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
99 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruinerwold
Sectie
M
Perceelnummer
624
Oppervlakte
6047 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.