Dijkhuizen 29

Omschrijving

Een karakteristieke woning met geschiedenis; ooit in 1902 gebouwd en bij velen nog bekend van de bakkerij die het jarenlang is geweest. De voorzijde was indertijd in gebruik als winkel en in het achterhuis bevond zich de bakkerij zelf.
Nu is dit een hedendaagse, zeer ruime en vrijstaande woning met mogelijkheid tot wonen, werken en ontspannen. Door de indeling van de woning is deze ook zeer geschikt als mantelzorg woning of eventueel dubbele bewoning.

De woning staat middenin het centrum van Ruinerwold; het heeft daartoe als bestemming ‘centrum’ wat inhoudt dat u er zowel mag wonen als ook ondernemen, er zit nog een detailhandelsbestemming op het pand.
U kunt denken aan een winkel, kantoor of atelier, maar er is ook een mogelijkheid voor zorg thuis.

Indeling:
Aan de zijkant van de woning is de ruime entree met trapopgang, toilet, slaapkamer met badkamer en suite en de toegang tot de keuken van het voorhuis en van het achterhuis.

Het voorhuis heeft een dichte hoekkeuken met inbouwapparatuur en een wasmachine en droger aansluiting. De woonkamer in het voorhuis is voorzien van een laminaatvloer, een mooie kastenwand en een pellet kachel en daarbij is er op de begane grond een ruime slaapkamer met luxe badkamer en suite.
De badkamer beschikt over een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een sauna.

Het achterhuis heeft veel glas met heerlijk uitzicht op de tuin met zwembad. In de woonkamer staat een pellet kachel en er ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De prachtige open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en biedt veel opbergruimte. Naast de keuken is nog een berging/bijkeuken.

Verdieping:
Boven zijn 3 slaapkamers met airconditioning en nog een badkamer met toilet, douche en wastafel.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin met zwembad en aan de achterzijde een ingang.
Achter de woning vindt u verder een ruime houten garage.

Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Quooker kraan met koud en bruisend water
- 19 zonnepanelen
- 2 pellet kachels
- airconditioning
- zonneboiler
- zwembad met toebehoren

De woning staat middenin het centrum met voorzieningen zoals winkels, de basisschool, sportvelden en huisartsenpraktijk om de hoek. De ligging ten opzichte van Meppel en de A28/A32 (5 min.) is zeer gunstig. Ook Zwolle (20 min.) en Heerenveen (25 min.) zijn snel te bereiken.
De slogan 'Ruinerwold Peregoed' is dan ook niet uit de lucht gegrepen, het open karakter van het dorp, het actieve verenigingsleven, de bekende Dokter Larijweg met 1200 perenbomen en de vele activiteiten die georganiseerd worden maken deze slogan meer dan waar.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.996,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 313 m² Perceeloppervlakte 690 m² Externe bergruimte 98 m² Inhoud 1161 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche, Sauna, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Nefit topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (24.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 58 m² (1034 bij 561) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie F Perceelnummer 2039 Oppervlakte 653 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie F Perceelnummer 3466 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties