Patrijslaan 3

Omschrijving

**Deze woning heeft een eigen woning website, zie link in de brochure**

Op een fijne en rustige locatie aan de rand van Ruinerwold staat deze in 1978 gebouwde en goed onderhouden VRIJSTAANDE woning met 4 slaapkamers en een werkkamer/slaapkamer op de begane grond.
De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk vloerisolatie, 12 zonnepanelen en heeft het energielabel C.

Indeling:
Binnenkomst in de ruime hal waar zich het toilet, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer zich bevinden.
Ook is er vanuit de hal toegang tot de ruime werkkamer/slaapkamer op de begane grond en kunt u met de trap naar beneden naar de ruime kelder.
Vanuit de hal komt u in de ruime lichte woonkamer met schuifpui welke toegang biedt naar het buiten gelegen terras op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming.
Aangrenzend is een half open Bulthaup keuken met veel opbergruimte en vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en een keukenblok.

Verdieping:
Op de verdieping vindt u de overloop met vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers, waarvan 2 met kastenwand en de ruime badkamer met dubbele wastafel, een ligbad, 2e toilet en douche.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen, is fraai aangelegd, biedt veel privacy en heeft verschillende zithoekjes. De woning heeft een eigen oprit en een ruime, dubbele stenen garage.
In de garage is boven een praktische hobby ruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
- werkkamer/slaapkamer begane grond
- ruime kelder
- 12 zonnepanelen
- Vloerverwarming in woonkamer
- 4 slaapkamers boven
- hobby kamer in garage
- waterontharder

Bent u dus op zoek naar een vrijstaande woning, welke ruimte biedt voor werken aan huis, in een kindvriendelijke wijk, met voorzieningen in de nabije omgeving en op korte afstand van Meppel en de A28/A32....
Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.641,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 596 m² Inhoud 787 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 63 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30 HRC (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (696 bij 605) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie F Perceelnummer 2466 Oppervlakte 596 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties